Kırıkkale’de kiracılar ve ev sahipleri dikkat!

Yıllık enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte, Türkiye genelinde uygulanacak şubat ayı kira artış oranları netleşti.

ZAM ORANI EN FAZLA YÜZDE 56,35 OLACAK

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, Ocak ayında enflasyon oranı yüzde 5,03 olarak gerçekleşirken, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 56,35 olarak hesaplandı. Bu oran doğrultusunda, şubat ayında Türkiye genelindeki kiralara yapılacak zam oranı en fazla yüzde 56,35 olacak. Kırıkkale’de de bu oran, kira bedellerine yansıyacak şekilde etkili olacak.

KİRA ARTIŞ ORANLARI NASIL HESAPLANIYOR?

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayalı olarak belirlenen kira artış oranları, her ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, sözleşme yenileme dönemi geldiğinde kiracılara ancak bu oran kadar zam yapabiliyor. Kırıkkale’de kiracılar, sözleşme yenileme zamanı geldiğinde, en fazla bu oran üzerinden artış yapılacağı konusunda bilgilendirilecek. Şubat ayında Kırıkkale’de yapılacak kira artışları, yıllık enflasyon oranı olan yüzde 56,35’lik artışla birlikte, özellikle yüksek kira talebi olan ilçelerde belirgin bir artış gösterebilir. Enflasyon oranlarının yüksekliği, Kırıkkale’deki ev sahiplerini ve kiracıları da etkileyerek, kira bedellerine yansıyacak.

YÜZDE 25’LİK ZAM SINIRLAMASI SON BULDU

Öte yandan, 2022 yılının Temmuz ayında konut kiralarına yönelik getirilen yüzde 25’lik zam sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi. Bu tarihten itibaren, Kırıkkale’de ki konut kiralarındaki artış oranı da, diğer iller gibi TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya devam edecek. Böylece, son iki yıl boyunca uygulanan bu sınırlama kalkmış oldu ve ev sahipleri, kiracılarla yaptıkları sözleşmelerde daha yüksek artışlar talep edebilecek. Bu durum, özellikle Kırıkkale’de kira fiyatlarının artışında belirleyici bir rol oynayabilir.